Косметичний ремонт — це те саме чистове оздоблення в новобудові, просто для нової квартири — це перша «косметика». Єдина відмінність чистового оздоблення в новобудові від косметичного ремонту в тому, що можна пропускати деякі етапи.
Не знадобиться, наприклад, демонтувати старі вікна та двері. Також не потрібно буде готувати поверхні, тому що ви підготували їх на етапі чорнових робіт.
В якому порядку робимо ремонт
1
Виміряйте довжину, ширину і висоту кімнат, в яких змінюватимете оздоблення, віконні та дверні отвори, щоб потім відняти їх із загальної площі стін. Порахуйте кількість розеток, вимикачів, світильників, змішувачів на сантехніці, які потребують заміни.
2
Складіть кошторис майбутнього ремонту. Не забудьте додати вартість робіт, якщо плануєте наймати будівельну бригаду.
3
Придбайте оздоблювальні матеріали. Беріть їх із запасом і перевіряйте на маркуванні номер партії, тому що від партії до партії відтінок декоративного матеріалу може трохи відрізнятися, а помітно це стане вже тільки після виконаної роботи. Невикористані матеріали можна повернути до магазину за наявності чека протягом року.
4
Звільніть кімнати від меблів. Якщо немає можливості винести великі меблі з приміщення, відсуньте їх від стіни, щоб отримати доступ до всіх стін і кутів. Закрийте меблі поліетиленовою плівкою, щоб не забруднити її під час ремонту.
5
Демонтуйте старі міжкімнатні двері та замовте нові, але краще, якщо їх привезуть трохи пізніше, щоб вони не забруднились і не подряпалися в процесі ремонту.
6
Демонтуйте та встановіть нові вікна, зробіть укоси. Зазвичай цю роботу виконують фахівці із встановлення вікон.
7
Видаліть старі покриття з усіх поверхонь, починаючи зі стелі. Якщо ви плануєте зробити на стелі гіпсокартонну конструкцію або натяжну стелю, а поверхня старої стелі не пошкоджена пліснявою та грибком, то її можна не чіпати. Зніміть старі шпалери зі стін за допомогою шпателя та теплої води. Щоб позбутися олійної фарби, скористайтеся спеціальним засобом. Роботи з токсичними хімічними речовинами виконуйте тільки в респіраторі та рукавичках у приміщенні, що добре провітрюється. Демонтуйте старі плінтуси, повністю видаліть покриття для підлоги і очистіть підлогу від клею. Звільніть поверхню підлоги від будівельного сміття та вивезіть його — скористайтеся спеціальним сервісом.
8
Зробіть щілини на стінах. Шпателем, стамескою і молотком розширте і поглибіть тріщини, повністю видаливши покриття, що обсипається. Обробіть поглиблення грунтовкою, щоб поверхня не вбирала нанесені на неї склади і краще зчіплялася з матеріалом. Після того, як грунт просохне, заповніть тріщини будівельним розчином бетону або шпаклівки.
9
Прогрунтуйте всі поверхні, зашпатлюйте стіни, укоси та гіпсокартонні конструкції у два шари. Після цього відшліфуйте поверхні.
10
Зробіть стелі: пофарбуйте, змонтуйте підвісні або натяжні.
11
Поклейте шпалери або пофарбуйте стіни. Не забудьте, що шпалери потрібно клеїти від кута, а фарбувати – зверху вниз. Корисно зробити пофарбування, щоб не промахнутися з кольором.
12
Займіться укладанням підлогових покриттів та плитки у ванній. Якщо не впевнені у своїй майстерності, запросіть майстра-оздоблювальника або фахівця з укладання підлогових покриттів.
13
Встановіть нові двері. Цю роботу можна довірити професіоналам, які встановлюють за день до чотирьох дверей.
14
Встановіть розетки та вимикачі. Перед їх монтажем не забудьте все знеструмити. Перевірити, чи ви вимкнули електрику, можна за допомогою індикаторної викрутки. Якщо у вас немає досвіду роботи з електрикою, краще викличте електрика.
15
Встановіть сантехніку — підключіть ванну, раковину та унітаз до системи водовідведення, закріпіть сантехніку на підлозі чи стіні, встановіть змішувачі. Такі роботи потребують досвіду і неабияких сил — викличте сантехніків.
16
Встановіть плінтуси та поріжки.
17
Змонтуйте кухонний фартух, зберіть кухонний гарнітур та корпусні меблі до інших кімнат. Складання меблів можна зробити самостійно або замовити при покупці меблів.