Через це може протікати дах
Найзвичайніша причина протікання, як не дивно, не в пошкодженні покрівлі, а в неправильному монтажі покрівельного пирога. Наприклад, не так змонтували або не проклеїли пароізоляцію на утепленій покрівлі або переплутали пароізоляцію та вітровологозахисну мембрану. В результаті під дахом утворився конденсат, який потрапив до шару утеплювача. Взимку ця вода замерзла, а у відлигу просочилася через стелю, залишила неприємні плями та зіпсувала обробку. Саме тому протікання найчастіше проявляються навесні. І хоча технічно це вже не протікання даху — вода тече зі стелі.
У монтажі покрівельного пирога взагалі багато нюансів; якщо їх не знати, то можливостей припуститися помилки — безліч. Наприклад, не залишили вентиляційний проміжок або залишили занадто маленький. На жаль, навіть серед професійних будівельників є чимало тих, хто не знає, які саме матеріали потрібно застосовувати при монтажі покрівлі.
Як знайти місце протікання
Про те, що пошкоджено саме покрівлю, ви дізнаєтесь після дощу. Він її виявить, але не зазначить, де шукати проблему. Адже затекти вода може в одне місце, а вийти в іншому. Доведеться шукати:
- Найчастіше дах протікає, тому що лопнув старий шифер або проіржавів метал.
- Бують пошкодження покрівлі та від помилок під час монтажу. Наприклад, обрамлення навколо димаря погано прилягає або будівельники закрутили в покрівлю шуруп, а потім вирішили робити кріплення в іншому місці і дірку від вийнятого шурупа не заклали.
- Іноді покрівля пошкоджується від дерева, що впало.
Якщо видимих пошкоджень на даху немає, то доведеться розкривати покрівельне покриття та аналізувати, яким чином походить протікання і звідки саме тече вода. Наприклад, через вітер дощ може затікати десь на ковзані даху, а потім плівкою «виходити» в мансарду.
Викликати покрівельника або зробити самому
Просте механічне пошкодження покрівлі закласти нескладно. Але викликати для цього покрівельника чи справлятися самому, кожен вирішує сам.
Відповісти собі на два запитання:
- Боїтеся ви висоти?
- Чи здатні ви забезпечити безпеку на даху?
Якщо відповідь хоча б на одне питання вас бентежить, викликайте професійного покрівельника, щоб уникнути невиправданого ризику.
Як зробити пошкодження в даху нашвидкуруч
Для того, щоб швидко закласти отвір або тріщину на металочерепиці або на профлисті, використовуйте стрічку-герметик – це стрічка на бітумній основі в колір покрівлі. Відріжте її будівельним ножем за розмірами пошкодження та приклейте поверх отвору. Стрічка має гарну адгезію, вона чудово клеїться до всіх жорстких покрівельних матеріалів.
Є інший варіант — покрівельний герметик. Він підійде, якщо причина протікання – невелика щілина або дірка, наприклад, від шурупа. Видавіть герметик в отвір покрівлі та зачекайте, поки він застигне.
Стрічка та герметик — це перша допомога. Їх використовують відразу, як тільки виявлено отвір, щоб усунути протікання. Але для довготривалого ефекту краще замінити пошкоджену ділянку покрівлі.
Як капітально відремонтувати пошкоджену покрівлю
Реставрація покрівлі залежить від її матеріалу. На дахах із жорстких покрівельних матеріалів – шиферу, профнастилу, металочерепиці або ондуліну – потрібно повністю змінювати пошкоджений лист. А ось керамічну черепицю можна заміняти поштучно.
Якщо пошкодився шматок руберойду, то покладіть зверху ще один — це набагато простіше, ніж зробити латку. Інші рулонні матеріали (рулонна покрівля, полімерна мембрана) іноді піддаються реставрації, але частіше їх змінюють великим шматком, тому що це простіше.
У яких випадках дах треба міняти повністю
Повністю міняти дах або об’ємно його реставрувати найчастіше доводиться через помилки облаштування покрівельного пирога та проблеми з конденсатом.
Класичний покрівельний пиріг — це конструкція з шарів різних будівельних матеріалів, що включають в себе утеплювач, пароізоляцію та вітровологозахисну мембрану. Як «топінг» у пиріг можуть бути додані й інші ізоляційні матеріали або елементи конструкції, залежно від покрівельного покриття.
Схема покрівельного пирога для твердої покрівлі
Все залежить від стану даху. Іноді потрібно міняти все цілком, у тому числі і кроквяну систему. Так буває, якщо протікання з’являлося довгий час і дерево почало гнити.
Велику частину матеріалів доведеться викинути. М’яку покрівлю повторно використовувати не можна, тому що вона злипається. Плівки завжди замінюють. З утеплювачем – як пощастить. Якщо він у хорошому стані, можна використати ще раз. Але можна перекласти заново тверду покрівлю.
Якщо на дах впало дерево, а внутрішнє оздоблення дивом не постраждала, розберіть дах не зсередини, а зовні.
Як запобігти перебігу
Усунення протікання не найвеселіше заняття. Якщо вас не приваблюють такі пригоди, то рекомендуємо вам дотримуватися наших порад:
- Вивчіть тему. Вам треба мати хоча б базове уявлення про технології монтажу, про те, які матеріали використовуються і чому. Читайте корисні матеріали на сайті «.Знає», дивіться відео — це у ваших інтересах.
- Запитуйте будівельників. Перш ніж найняти покрівельників, поговоріть із бригадиром: ставте більше питань технічного характеру. Справжні професіонали із задоволенням розкажуть вам все докладно, з радістю дадуть відповідь на запитання і все пояснять. Якщо ж будівельники відповідають загальними словами чи неохоче, це привід насторожитись.
- Знайміть технагляд збоку. Запросіть незалежного фахівця, який прийматиме роботи після певних етапів монтажу. Для нагляду краще виберіть вузького фахівця, який знається на технології та матеріалах, які застосовуються саме для вашого даху.