З чим боремося
Для підвалу та напівпідвалу небезпечні:
- Грунтові води – водоносний шар, який знаходиться безпосередньо під поверхнею землі, іноді на рівні підлоги або стін підвалу. Ґрунтові води присутні у ґрунті постійно, але їхній рівень підвищується під час опадів та при таненні снігу.
- Верховодка — різновид ґрунтових вод, що накопичується у верхньому шарі ґрунту над глинистими або суглинистими породами. Це сезонне явище, яке з’являється при сильних зливах та таненні снігу.
Вода з ґрунту може проникати у підвал кількома шляхами. Головні зони ризику:
- стики між бетонною основою підлоги та стінами
- стики між стінами та стелею підвалу, якщо вона розташована нижче рівня грунтових вод
- отвори у стінах навколо комунікацій — каналізаційних, водопровідних труб
- шви та тріщини у стінах та фундаменті
Якщо вода знайшла доступ до підвалу чи льоху, на стінах та стелі може утворитися конденсат, а на підлозі — сирі плями та калюжі. Помітили таке? Отже, ваш підвал не захищений від вологи і потрібно терміново вживати заходів.
Які матеріали використовують для гідроізоляції
- Обклеювальні або рулонні матеріали. Раніше бетонну або цегляну поверхню стін підвалу обклеювали руберойдом, проте це недовговічний матеріал, він служить всього 5–7 років, тому зараз використовують сучасніші склоізол або гідроізол. Обклеювальну гідроізоляцію використовують в основному для зовнішньої ізоляції та ізоляції фундаменту перед заливкою стяжки.
- Наплавлювані матеріали – різновид рулонних. Для того, щоб матеріал краще прилягав до стіни, його нагрівають, внутрішній шар розплавляється і приклеюється до основи. Приклад такого матеріалу – “Лінокром”. Найчастіше матеріали, що наплавляються, використовують для гідроізоляції покрівлі, фундаменту і стін підвалу зовні.
- Мембранна гідроізоляція — ще один різновид рулонної, є полімерною плівкою. Її кріплять до зовнішньої стіни підвалу з боку вулиці, а тиск води вже тисне плівку щільніше. Мембранні матеріали застосовують для зовнішньої ізоляції стін підвалу, а також внутрішньої – під фінішне покриття. Для внутрішньої гідроізоляції використовують мембрани із шипами.
- Водонепроникний цемент містить спеціальні гідрофобні добавки. Їм покривають цегляні стіни підвалу зсередини, що допомагає захистити від просочування вологи всередину, якщо тиск ґрунтових вод невеликий. Водонепроникний цемент вибирають, коли будинок будують із нуля. У цьому випадку цемент використовують при чорновому оздобленні підлоги та стін.
- Проникні склади та гідрофобізатори. Перший вид ізоляції проникає у поверхню бетону чи цегли через капіляри та мікротріщини, кристалізується та заповнює їх, «закриваючи» від води. При використанні другого виду стінки пор та капілярів покриває гідрофобна плівка.
- Гідропломба – являє собою суху суміш, яку розводять з водою і отримують густу тістоподібну масу. З її допомогою можна швидко і надійно закласти отвори та тріщини, через які проникає вода. Важлива особливість гідропломб – це безсадкові суміші, при висиханні вони зберігають початковий об’єм, заповнюючи весь простір тріщини або отвори. Відмінний спосіб усунення локальних течій, ізоляції стиків та тріщин.
- Бентонітовий шнур – його використовують для ізоляції отворів, через які проходять труби комунікацій, а також для прокладання в стиках. При контакті з водою матеріал набухає, розширюється, заповнює собою вільний простір і не пропускає воду.
Проникні склади, гідрофобізатори, гідропломбу та бентонітовий шнур застосовують для внутрішньої ізоляції, при локальних протіканнях, а також при капілярному зволоженні, якщо підвал не затоплює під стелю щоразу, як йде верховодка.
Як зробити зовнішню гідроізоляцію
Гідроізоляцію роблять усередині та зовні підвалу, як правило, ще на етапі будівництва будинку. Для зовнішньої гідроізоляції використовують рулонні покриття, у тому числі мембранні та водонепроникний цемент.
Якщо ви тільки будуєте будинок і хочете одразу передбачити захист підвалу, то, крім гідроізоляції, зробіть під фундаментом подушку з піску, гравійне вимощення навколо будинку з дренажною системою та зливову каналізацію. Весь цей комплекс надійно захистить підвал від ґрунтових вод та верхівки.
Якщо під час будівництва будинку не передбачили зовнішню гідроізоляцію і вода проникає крізь стики стін із основою будинку, доведеться виконати трудомісткий комплекс робіт. Довірити цю роботу краще професіоналам. Порядок робіт у цьому випадку буде таким:
- Демонтуйте стару вимощення.
- Викопайте зовні будинку траншею шириною 0,5 м по периметру підвалу або напівпідвалу. Глибина траншеї повинна дорівнювати висоті вашого підвалу.
- Дочекайте, поки зовнішні стіни добре просохнуть.
- Обробіть поверхні зовнішніх стін протигрибковим розчином, ґрунтовкою.
- Покрийте стіни зовні бітумною мастикою або бетоном. Особливу увагу приділіть стикам та швам, через які воді проникнути всередину найлегше.
- Приклейте зовні на стіни гідроізолюючий матеріал, наприклад, мембранний. Прикладіть матеріал до стіни, закріпіть дюбелями. Рулонні матеріали працюють «на притиск»: вода посилює щільність їхнього прилягання до підземної частини будинку.
- Засипте траншею ґрунтом.
- Зробіть нове гравійне вимощення з дренажною системою.
Для того щоб зробити зовнішню ізоляцію у вже збудованому будинку, доведеться копати траншею по периметру будинку на всю глибину підвалу, що досить важко, довго та дорого. Тому рекомендуємо варіант із зовнішньою гідроізоляцією тільки у випадку, якщо ситуація критична та підвал сильно заливає. Якщо ж йдеться про капілярні протікання, конденсат на стінах і стелі, намокання стиків або одиночної течі в конкретному місці — наприклад, біля труби, — можна обмежитися внутрішньою ізоляцією.
Як зробити внутрішню гідроізоляцію
Якщо ви виявили протікання у підвалі, впоратися з ними допоможе внутрішня гідроізоляція. Її можна виконати самостійно. Найкраще вибрати для цієї роботи сухий сезон — наприклад, кінець весни чи літо.
Просушіть приміщення. Якщо багато води, її можна відкачати насосом.
- Ретельно очистіть поверхні стін, підлоги та стелі підвалу від старого покриття, бруду та плісняви, якщо вона встигла з’явитися. В ідеалі очистіть поверхню до матеріалу, з якого побудований підвал, — цегли або бетону.
- Роботи почніть із зон ризику: тріщин, швів, стиків, примикань бетонних конструкцій — наприклад, колон, а також вводів та висновків комунікацій. Всі тріщини та стики «розшийте» — зріжте частину покриття навколо них і поглибіть їх так, щоб навколо проблемного місця утворилося прямокутне вилучення для заповнення гідроізоляційною сумішшю. Для цього можна використовувати штраборіз та відбійний молоток.
- Штраби очистіть за допомогою корщітки і добре промийте водою. Потім ретельно зволожте та обробіть проникною гідроізоляційною сумішшю – наприклад, «Пенетроном». Дайте поверхні підсохнути.
- Змішайте гідроізоляційну суміш для заповнення швів та тріщин. Важливо вибрати безсадковий варіант суміші – наприклад, гідропломбу. Перед роботою із сумішшю обов’язково надягніть захисні рукавички, щоб убезпечити шкіру рук. Необхідну кількість води, вказану в інструкції, влийте в суху суміш і перемішайте протягом 1-2 хвилин вручну або за допомогою дриля з міксером-насадкою на низьких обертах. Вийде густа суміш, схожа на пластилін. Її потрібно використовувати протягом півгодини, регулярно перемішуючи. Але в жодному разі не розводьте її повторно водою!
- Заповніть отриманою масою усі штраби. Для цього із суміші зліпите ковбаски приблизно 3 см і покладіть їх у кілька шарів, поки не заповніть всю штрабу. Товщина одного шару не повинна бути більше 3 мм, тому заповніть глибокі штраби кількома шарами. Розподіліть суміш, ретельно заліпивши всі порожнечі.
- Заповнені штраби та поверхню навколо них зволожте та обробіть проникною гідроізоляцією, якою обробляли штраби перед тим, як заповнювали гідроізоляційною сумішшю. Для більшої надійності нанесіть склад на всі поверхні стін, підлоги та стелі, попередньо зволоживши їх.
- За дві години нанесіть другий шар тієї ж проникаючої гідроізоляції. Щоб суміш затверділа рівномірно, поверхні потрібно захистити від механічних впливів, наприклад ударів і подряпин, а також від мінусової температури. Зробити це можна за допомогою покривної плівки: накрийте нею штраби. У плівки є край, що клеїть, так що її можна просто приклеїти на стіну.
- Стіни потрібно буде ще 3–4 дні періодично зволожувати водою. Робіть це за допомогою обприскувача, широкого пензля або мокрої губки.
Штраби навколо отворів для комунікацій: водопостачання, каналізації – можна закласти і бентонітовим шнуром. Проштрабуйте поглиблення навколо труби приблизно на 4 см, очистіть його від пилу, добре промийте. Викладіть у поглиблення бентонітовий шнур, щоб вийшло колечко, і зашпатлюйте його цементним розчином або сумішшю для швів та тріщин. При контакті з вологою, яка може проникнути всередину через порожнечі між отвором і трубою, шнур набухне, розшириться та повністю перекриє воді доступ.
Як позбутися вологості, затхлості, плісняви та грибка
Якщо гідроізоляція виконана правильно, вода не проникатиме в підвал навіть під час сильних злив та паводків. Однак повітря в підвалі чи льоху все одно може бути вологим, речі – сирими, а на стінах – з’являтися грибок та пліснява. Ось кілька рекомендацій, як самостійно позбавитися цих неприємностей.
Забезпечте хорошу вентиляцію
Вентиляція допоможе вивести вологу із приміщення. Якщо вентиляція відсутня, зроблена неправильно або засмічена, у підвалі буде сиро.
Вентиляцію можна забезпечити двома способами: природним та примусовим.
Природний повітрообмін відбувається завдяки отворам у стінах — продухам, які роблять по периметру підвалу. Можна зробити один отвір у стіні під стелею підвалу та встановити вентилятор. Це варіант більше підходить для цокольних поверхів і напівпідвалів, коли стеля приміщення трохи вище за рівень землі. Тоді через продухи повітря природно циркулюватиме, і в підвалі буде не так волого.
Схема примусового повітрообміну в підвалі або льоху
Якщо зробити продухи неможливо або повітрообмін через них недостатній для площі підвалу, створюють примусовий повітрообмін. Для цього потрібно змонтувати дві труби: одну для притоку свіжого повітря зовні, другу для виведення вологого повітря з приміщення на вулицю. Добре, якщо вентиляцію передбачили під час будівництва підвалу. Однак якщо цього не зробили, можна змонтувати примусову вентиляцію в приміщенні, яке вже використовується. Для цього:
- Виберіть дві труби для повітропроводу. Найчастіше використовують пластикові труби, призначені для каналізації. Припливна та витяжна труба повинні мати приблизно однаковий діаметр. Або витяжна може бути більшого діаметру, ніж припливна.
- У стелі підвалу проробіть два отвори діаметром тТруби повинні розташовуватися в протилежних кутах підвалу. Тоді потік свіжого повітря з припливної труби, перш ніж вийти через витяжну, пройде через весь підвал і виштовхне застояне повітря назовні через трубу.
- Через отвір для витяжної труби опустіть трубу і закріпіть її під стелею не нижче ніж на 10-15 см від поверхні. При цьому труба повинна розташовуватися не менше ніж за 1,5 м від підлоги, оскільки насичене водяними парами повітря спрямовується вгору.
- Зовні витяжну трубу підніміть на висоту не менше 1,5 м над ґрунтом або виведіть над дахом.
- Через другий отвір встановіть та закріпіть припливну трубу. Її потрібно опустити не нижче 20 см та не вище 50 см від підлоги.
- Зовні припливну трубу виводять через стіну збоку будинку. Її достатньо підняти на 20-25 см від рівня землі. Чим нижче буде розташований отвір припливної труби для забору повітря, тим вищою буде різниця між тиском повітря на вході та на виході і тим сильнішими будуть природна тяга та приплив повітря. Якщо випливайте припливну трубу через стіну, надягніть на неї вентиляційні грати або пластиковий дефлектор.
- Якщо підвал знаходиться під гаражем або іншим господарським приміщенням, отвір вихідної труби можна вивести в підлогу цього приміщення та закрити люком.
- Посилювати повітрообмін можна за допомогою вентилятора, який встановлюють у витяжній трубі.
Примусову вентиляцію краще монтувати, якщо підвал повністю розташований нижче рівня землі і зробити продухи неможливо, а одиночний отвір у стелі, навіть із вентилятором, не справляється з оновленням повітря у великому підвалі.
Обробіть поверхні стін, підлоги та стелі від плісняви та грибка
Для того, щоб позбутися плісняви, використовуйте професійні засоби.
Є народні рецепти від плісняви. Наприклад, можна обробити поверхні водним розчином кислоти. В 1 л води розведіть 20 мл борної чи оцтової кислоти або 100 г лимонної. Борну кислоту можна купити в магазинах для садівників, а оцтову та лимонну – у звичайному супермаркеті.
Ще один спосіб — покрити ділянки з пліснявою та грибком сантиметровим шаром вапна, що вбере зайву вологу та допоможе впоратися з небажаною флорою. Вапно можна розвести водою і залишити на годину-другу, а потім добре провітрити підвальне приміщення.