Щойно закінчується зима і надворі настає тепла погода, у більшості регіонів нашої країни відкривається сезон квартирних ремонтів. Ремонтно-будівельні фірми з гарною репутацією отримують безліч замовлень, тому бажаючим привести власну квартиру в порядок доводиться ще чекати своєї черги. Пожвавлюються і майданчики, що торгують будівельними та оздоблювальними матеріалами, а ціни на товари цієї групи та ремонтні послуги спрямовуються нагору. Всі поспішають: замовники – швидше закінчити ремонт, по можливості не затягувати його до осені, майстри – якнайбільше заробити в сезон, перш ніж разом з природою ремонтний бізнес практично впаде в зимову сплячку і настане затишшя. І ситуація повторюється рік у рік. Вона всім зрозуміла, адже більшість уважає, що будь-які будівельні чи ремонтні роботи простіше виконувати влітку, коли стоїть комфортна погода. Але дбайливі господарі, які не бажають витрачати гроші, можуть проаналізувати і оцінити вигоду альтернативного рішення — проведення квартирного ремонту взимку.
У чому переваги зимового ремонту
Найбільший плюс ремонту квартир, що виконується в зимовий період, полягає в тому, що при його проведенні відразу виявляються всі проблемні місця квартири – промерзлі кути, підвищена вогкість, неякісна теплоізоляція, містки холоду і т. д. Влітку нічого цього не видно, взимку ж діагностику спрощує різниця між вуличною і кімнатною температурою, вона дозволяє моментально виявити огріхи щойно проведених робіт і швидко їх усунути.
Але це далеко не єдина перевага зимового ремонту. Взимку можна перебирати бригади та фірми, обираючи оптимальні за співвідношенням кваліфікації майстрів та якості робіт та тарифних розцінок. Якщо влітку графік висококласних майстрів розписаний на багато тижнів уперед, то взимку їхні послуги стають доступнішими, у тому числі в ціні — в холодну пору року ремонтні фірми з метою залучення не настільки численних, як у сезон, клієнтів надають значні знижки.
Істотно здешевлюється зимовий ремонт та за рахунок проведення компаніями, що реалізують будівельні та оздоблювальні матеріали, численних акцій та розпродажів товарів, що залишилися незатребуваними з минулого ремонтного сезону, з великим дисконтом. У той же час розширюється асортимент шпалер, фарби, декоративних будівельних сумішей, плитки тощо, оскільки в холодний сезон їх розкуповують не так активно, як влітку. Це означає, що взимку простіше знайти саме той матеріал, який передбачений дизайн-проектом, та придбати його у необхідному обсязі. Влітку далеко не скрізь можна знайти необхідну кількість вибраного матеріалу.
Зима дає добро: які роботи допустимі в холодний сезон
Мікроклімат наших квартир з початку опалювального сезону дозволяє успішно проводити різні внутрішні ремонтні роботи. Тому кожен може не відкладати ремонт на літо, коли потрібно відпочивати, насолоджуватися сонцем та свіжими овочами та фруктами, вирощеними фермерами чи дачниками у відкритому ґрунті, а організувати його проведення взимку. Гарантуємо, що все пройде успішно за умови дотримання деяких правил та умов, про які йтиметься нижче. А поки що перерахуємо, що у квартирі можна зробити в холодний сезон.
Наприклад, можна замінити пластикові вікна. Зима – чудовий період, щоб поміняти вікна. На встановлення нових склопакетів знадобиться всього пара-трійка годинника. Цього часу замало для того, щоб квартира вистудилась. Після завершення роботи бригади комфортна температура у квартирі швидко відновиться. Натомість ціна вікон та вартість монтажу обійдуться взимку дешевше. Вигода може становити 30 % від літніх цін. При цьому в разі допущення майстрами шлюбу при монтажі його виявите відразу і вимагатимете негайно усунути огріхи у вигляді містків холоду, нещільного змикання стулок тощо. Єдина умова для зимового монтажу вікон – температура повітря на вулиці не повинна бути нижчою від -15 °С.
Крім того, при підключених до центрального опалення радіаторів можна сміливо виконувати:
-
цементну стяжку підлоги;
-
укладання різної плитки, як підлогової, так і настінної;
-
сухе та мокре вирівнювання поверхонь стін та стелі;
-
всі види внутрішньої фінішної обробки.
Вирівнювати стіни гіпсокартоном, монтуючи його на алюмінієвий профіль, встановлювати міжкімнатні двері, класти ламінат, лінолеум і навіть класичний паркет можна у будь-який час. Тільки після зимового транспортування оздоблювальних матеріалів до місця монтажу потрібно дати їм час, необхідний адаптацію нових умов. Нехай вони постоять пару діб у квартирі, де встановлюватимуться, укладатимуться тощо, щоб їхня температура та рівень вологості зрівнялися з навколишнім середовищем. Особливо важливо витримати цей час для дерев’яних оздоблювальних матеріалів. В іншому випадку вони можуть після монтажу деформуватися та втратити презентабельний вигляд. Вони повинні зберігатися плашмя, а не під нахилом, щоб не порушилася геометрія виробів.
Без обмежень можна працювати також із декоративною штукатуркою, клеїти шпалери, встановлювати різні види стельових конструкцій – натяжних, підвісних, рейкових. Підходить зимовий сезон для проведення електромонтажних, малярських, сантехнічних робіт.
Ремонтні роботи взимку можна проводити навіть у квартирах, ще не зданих в експлуатацію багатоповерхівок. Єдина умова – температура в них не повинна опускатися нижче +5 °С. У цьому можуть допомогти теплові гармати різної потужності. Прийняті в експлуатацію будинки вже забезпечуються теплом, тому необхідність додаткового підігріву відпадає.
З якими роботами краще почекати
Безперечно, є й такі. Наприклад, рекомендуємо відкласти на весну чи літо будь-які роботи з облаштування балкона, це стосується також об’єднання його з вітальнею або термоізоляційними роботами.
Відкласти на літо варто заміну стояків опалення, а також опалювальних радіаторів. Подібні роботи проводять тільки за згодою керуючої компанії, яка повинна приблизно на 3 години відключити подачу води в систему опалення будинку повністю. Хоч послуга платна, взимку згоди на це можуть і не надати. У новобудовах зазвичай передбачена можливість локального відключення опалення в окремо взятій квартирі.
Є проблеми і із зимовим монтажем системи кондиціювання. Хоча монтувати внутрішній і зовнішній блок системи та інші її комунікації можна в холодний період так само, як і влітку. Але етап вакуумування стає скрутним, якщо температура на вулиці опускається нижче –5 °С. Проведення вакуумування в таких умовах може спричинити утворення конденсату всередині системи. Якщо це станеться, збільшиться навантаження на компресор, що скоротить термін його служби. Тому встановлення системи кондиціювання варто провести до настання холодів або перенести на весну.
Важливі нюанси зимового ремонту
Якщо ви плануєте проведення «мокрих» оздоблювальних робіт, сушити оброблені поверхні слід поступово, при звичайній кімнатній температурі. Але деякі матеріали вимагають провітрювання навіть якщо за вікном мінусові температури. У цьому випадку збільште температуру, якщо у вас встановлені регульовані радіатори, або передбачте додаткове джерело тепла, наприклад, тепловентилятор, але направте його так, щоб тепловий потік не потрапляв на поверхні, що сохнуть. Ця порада особливо стосується тих випадків, коли у квартирі проводять оштукатурювання великої площі. Якщо не провітрювати квартиру в цей період, волога, що виділяється при сушінні, може глибоко проникнути в інші стіни і стелі і там надовго затриматися. Тому при всій нелогічності одночасного провітрювання та посиленого нагрівання оштукатуреного приміщення робити це необхідно.
Ми вже згадували, що з більшістю будівельних та оздоблювальних матеріалів можна працювати при температурі основи, на яку їх наносять, та повітря, що становить 5 °C. Але врахуйте, що це граничний мінімум, у якому процеси сушіння йдуть вкрай повільно. Оптимальна температура, наприклад, для більшої частини лакофарбової продукції становить 23 °C.
Ще один дуже важливий аспект, про який не можна забувати, – це рівень вологості. Вважається, що на поверхні, що фарбується, він не повинен перевищувати 3–6 %. А допустимий рівень вологості повітря у приміщенні, де наносяться ЛКП, становить трохи більше 80 %. Але й надмірно пересушене повітря (нижче за 40 %) небажане, оскільки за такої вологості важче наносити на поверхні фарби, клеї та інші склади. Визначити рівень вологості допоможе гігрометр. Підкоригувати його допоможуть зволожувач або осушувач повітря. Багатьом навіть не доведеться їх придбати додатково, оскільки не активно ними користуються в опалювальний сезон для нормалізації рівня вологості повітря в житлі.
Неприпустимо виконувати локальне сушіння окремих ділянок стін або стель, оштукатурених мокрим способом або оброблених декоративною штукатуркою. Напрямок потоку повітря від будівельного фена, теплової гармати або навіть звичайного тепловентилятора в одну точку не дасть поверхні висохнути рівномірно, а отже, дуже велике ризик появи тріщин на неправильно висушеній стіні. І навіть розсіяне, але дуже інтенсивне сушіння може мати негативні наслідки у вигляді неприродної усадки розчинів, що висихають, і подальшого їх розтріскування. Так само поводяться в подібних умовах і фарби.
Врахуйте також, що за різних умов сушіння однакові за всіма показниками та характеристиками фарби можуть мати різні відтінки. Тобто, якщо пофарбувати з однієї банки дві стіни в різних кімнатах і одну висушити при 5 градусах тепла, а іншу при 25, то колір вийде різним. Тому, якщо ви оберете фарбування як варіант обробки, підтримуйте в процесі сушіння однакову температуру у всьому приміщенні.
Дуже серйозну увагу потрібно приділяти транспортуванню будівельних та оздоблювальних матеріалів, призначених для виконання зимового ремонту квартири. Можливо, ви не бачите різниці між зимовим та літнім транспортуванням, але воно є, і дуже суттєве.
Адже матеріали доводиться вантажити та везти до місця застосування та там розвантажувати за низьких температур. Для деяких матеріалів це критично, загрожує небезпекою втратити експлуатаційні властивості навіть при короткочасному впливі низьких температур повітря, не кажучи вже про тривалий. А спецтранспорт у таких випадках ніхто не використовує. Як правильно доставити закуплене до місця проведення ремонту? Вам не доведеться дбати про це, якщо довірите закупівлю матеріалів фірмі-підряднику, яка виконуватиме всі ремонтні роботи. Плюс такого рішення не лише в тому, що транспорт вони використовують свій, а й у додаткових знижках, які надають на свої товари компанії-партнери.
Якщо ж візьмете цю місію на себе, то вибрані фарби та лаки, сухі будівельні суміші та клеї, штукатурки тощо можна перевезти з магазину або складу на звичайному легковому автомобілі зі стандартним опаленням. Якщо ремонт масштабний, можна дізнатися, чи є доставка в магазині і який транспорт використовується. Категорично не рекомендується перевозити перелічені вище матеріали в сумках, пішки або на громадському транспорті. Тривале перебування на холоді може завдати їм істотної шкоди.
Як бачите, ремонт квартири взимку дає чимало переваг, і одна з них економія коштів, які можна витратити додатково на літній відпочинок. А якість зимового ремонту буде високою, якщо вибрати надійну фірму з гарною репутацією та виконати низку умов, про які ми сьогодні згадали. Зробивши ремонт у квартирі взимку, літні місяці ви зможете присвятити спокійному та безтурботному відпочинку, приємному спілкуванню із сім’єю, пошуку нових вражень та друзів.