Надійність, довговічність, мобільність – переваги житла з модулів. Його вартість за м2 може спочатку здатися завищеною. Але з часом стає очевидно, що купити модульний будинок – вдале рішення на майбутнє. Власник швидко отримує затишну оселю для цілорічного проживання з низькими витратами на її утримання. Завдяки сучасним технологіям вдається заощадити на комунальних платежах, а підтримка житла в гарному стані не потребує значних витрат. Проте вигідним будівництво такої оселі буде, якщо з розумом підійти до процесу.
Довговічний будинок з модулів: важливі кроки перед зведенням
Спорудження конструкції з модулів починається з визначення площі та оцінки власного бюджету. Адже для модульного будинку площею від 100 м2 знадобляться значні вкладення, але маленькій сім’ї він навряд потрібний. При належному догляді термін експлуатації такої оселі перевищує 50 років. Для забезпечення довговічності й зносостійкості будівлі увагу звертають на кілька моментів.
Вибір компанії-забудовника
Купити модульний будинок – це відповідальне рішення, яке вимагає залучення надійної компанії з досвідченою командою. Адже саме від професіоналізму виконавців залежить якість використаних матеріалів, дотримання технології будівництва та правильний монтаж конструкцій. Варто уникати співпраці з компаніями, які мають сумнівну репутацію або є фігурантами судових справ, оскільки надійність і репутація – головні критерії вибору підрядника для вашого майбутнього будинку.
Корисно проаналізувати портфоліо, вартість об’єктів та відгуки про компанію. Якщо останніх мало або на модульні будинки ціна надто низька, це повинно насторожити. Варто особисто відвідати офіс забудовника, подивитися документи на реєстрацію й дозволи на здійснення діяльності. Наприклад, Unitbud дозволяє відвідати в будь-який робочий час свій виробничий майданчик у Житомирі. Тут можна побачити виготовлення модулів та їх складання в готову будівлю.
Проєктування майбутнього житла
Проект модульного будинку – основна частина процесу, адже в ньому містяться потрібні розрахунки для подальшого будівництва. Для отримання затишної й комфортної оселі для постійного проживання визначаються з такими параметрами:
- Поверховістю будівлі. Одноповерхові модульні будинки під ключ популярні завдяки фінансовій доступності та простоті проєктування. Але житло великої площі займає багато місця на ділянці.
- Кількістю та розмірами кімнат. Потрібно скласти перелік приміщень з урахуванням кількості мешканців. Можна додати терасу, мансарду або гараж. Тоді на модульний будинок ціна за м2 зросте.
- Плануванням. З ним можна визначитися самостійно, але варто врахувати особливості розташування приміщень. Житлову зону краще обладнати в південній частині будівлі для оптимізації опалення. Кімнати для спільного користування облаштовують ближче до входу, а спальню й дитячу – в глибині будинку.
Дотримання цієї послідовності дозволить прийняти рішення на користь готового проєкту від забудовника чи власного плану. Звертають увагу також на стиль будівлі. Прихильникам лаконічності й сучасності до вподоби модульні будинки в скандинавському стилі, хай-тек. Поціновувачам сільського затишку сподобається житло в стилі барнхаус.
Підготовка земельної ділянки до спорудження будівлі
На придбаній землі обов’язково проводять геодезичні дослідження, щоб визначити склад ґрунту та глибину залягання підземних вод. Від результатів аналізу залежить тип фундаменту під конструкцію. Будівництво на території зі складним рельєфом потребує вирівнювання та висушування, якщо поряд є водойми. Це додаткові витрати, тому на модульний будинок ціна підвищиться.
Чому спорудження каркасно-модульного будинку варто довірити Unitbud?
Компанія Unitbud займається виробництвом модульних будинків в Києві, доставляє та встановлює по всій Україні, утримуючи лідерство в цій галузі. Статус надійного й добросовісного забудовника забезпечують досвідчена команда, дотримання стандартів якості й використання сучасного обладнання. Це дає змогу пропонувати клієнтам:
- великий вибір будинків – модельний ряд включає мінібудинки, компактні дачі, житло великої площі, а також модульні лазні й офіси;
- швидке будівництво – на виготовлення модулів достатньо 1,5 місяця, а на монтаж потрібно близько тижня;
- спорудження під ключ – наші спеціалісти готові взяти на себе всю роботу – від розробки проєкту до встановлення модулів на локації;
- гарантію довговічності та міцності конструкцій завдяки чіткому дотриманню будівельних норм.
Готові модульні будинки вирізняються екологічністю, функціональністю та енергоефективністю. Завдяки можливості вибору комплектації – від базової до преміум – легко підібрати варіант на будь-який бюджет.