Тріщина у фундаменті – звучить жахливо і лякає катастрофічними наслідками. Насправді ж, далеко не кожна тріщина дуже небезпечна, але розслаблятися все ж таки не варто. Вчимося, що робити, якщо з’явилася тріщина у фундаменті будинку. Розбираємося, як відрізнити небезпечні тріщини від більш нешкідливих, і вивчаємо основні способи, як упоратися з тріщинами своїми силами. Чому в фундаменті з’являються тріщини? Причин появи тріщин у основі будинку маса. Одні з них лежать на совісті будівельників, інші не залежать ні від кого.
Буває таке, що будинок ще не збудований, а на фундаменті вже з’явилися тріщини, тоді причини можуть бути такі:
- низька якість матеріалів, з яких приготовлена суміш, або не дотримані пропорції при приготуванні суміші;
- помилки в установці опалубки та арматурного каркасу, вибір арматури недостатнього перерізу;
- помилковий розрахунок конструкції фундаменту;
- початок кладки стін до остаточного затвердіння бетону;
- недостатнє ущільнення бетону, внаслідок чого утворюються повітряні бульбашки;
- неправильно виконаний дренаж, через що в основу потрапляє вода.
Тріщини можуть виникнути і в процесі експлуатації будівлі з низки причин:
- спукування грунту, коли високо залягають ґрунтові води;
- сильні перепади температури;
- землетруси, вібрації від підприємств, що знаходяться неподалік;
- порушення шару гідроізоляції.
Як тільки тріщина виявлена, її необхідно взяти на контроль. У неї може потрапити вода, яка поступово може призвести до руйнування бетонного моноліту:
- тріщина при прогинанні або вигинанні фундаменту, утворюється внаслідок порушення технології пристрою основи;
- тріщина при перекосі будівлі через просідання на одній з ділянок фундаменту;
- тріщина при крені високої будівлі через односторонню просадку;
- горизонтальні;
- вертикальні;
- діагональні.
Горизонтальні тріщини – це майже завжди наслідок порушення технології підготовки фундаменту У більшості випадків серйозної небезпеки такі тріщини не несуть, дозволяють обійтися простим штукатуренням. Найнебезпечнішими є діагональні тріщини, які можуть призвести до руйнування фундаменту.
За розміром тріщини бувають:
- дрібні, до 3 мм;
- великі та наскрізні.
Коли тріщина помічена, необхідно якийсь час поспостерігати за нею, щоб зрозуміти, як діяти, — самотужки чи звати професіоналів.
Можна Чи будувати будинок, якщо тріснув фундамент? Якщо тріщина до 3 мм, достатньо замазати її розчином і продовжувати будівництво. Найбільші тріщини та вертикальні розломи – свідчення серйозних порушень технології. будинок може просісти або зовсім зруйнуватися. Тому пошкоджену ділянку заливають заново. Як зрозуміти, наскільки небезпечна тріщина? . Невелика тріщина так і може на десятиліття залишитися невеликою, не вимагаючи майже жодних втручань.
Як провести діагностику?
- Тріщину очищають від пилу, встановлюють Маяки. Як маяк можна використовувати гіпсовий розчин, який наносять на кінець тріщини у формі вісімки. Пригодиться і шматочок тонкого паперу. Не забудьте записати дату установки маяка.
- За маяком стежать тривалий час, точно не менше 3 місяців.
- Якщо маяк залишається цілим, тріщина далі не росте, то все добре, переживати не варто .
- Якщо за рік тріщина зросла на 0,5 мм, то це не привід для хвилювання, маємо справу зі наслідками температурних змін.
- Якщо за рік тріщина зросла на 1-5 мм , Треба ще спостерігати. Можливо, ситуація стабілізується. Якщо зростання продовжиться, то доведеться зміцнювати фундамент.
- Якщо всього за місяць тріщина збільшилася на 3-5 мм і не спостерігається загасання процесу, то варто вживати термінових заходів.
- Збільшення тріщини на 15 -20 мм за рік без натяків на зупинку руйнівного процесу – також сигнал для проведення робіт із зміцнення.
Що робити, якщо тріщина не збільшується?
Якщо ситуація під контролем , можна обійтися швидкою реставрацією Залишати дрібну тріщину не варто, тому що через неї в фундамент може проникати вода.
Порядок робіт:
- очистити тріщину, багато хто радить трохи розширити її;
- нанести грунтовку;
- після висихання грунтовки обробити тріщину епоксидною смолою, цементним розчином або морозостійким гіпсом. Підійде бетонний розчин із пластифікатором. Якщо тріщина більша, можна додати щебінь. При необхідності споруджують опалубку, щоб розчин правильно затвердів.
Якщо тріщина зростає, то подальші дії залежать від типу фундаменту та масштабів проблеми.
Тріщина на стрічковому фундаменті
Тріщини в стрічковому фундаменті з’являються, коли фундамент влаштований вище глибини промерзання, або грунт не має достатньої здатності, що несе. Також причина може бути в поганому армуванні або в тому, що взимку будівля не використовується. Що робити? Варіантів кілька, але майже завжди не обійтися без допомоги фахівців: посилити ділянку з тріщиною цегляною стіною, стіною з бетонних блоків з армуванням; розширити фундамент, для чого знадобиться викопати траншею глибиною з фундамент, встановити опалубку, монтувати арматуру, з’єднати її з фундаментом, залити бетон, зняти опалубку і виконати гідроізоляцію; зміцнити ділянку сваями буронабивного типу, облаштувати дренаж і теплоізоляцію вимощення;
у деяких випадках допоможе впорскування в тріщину пластбетону, спеціального полімерного матеріалу. на ньому можуть з’явитись глибокі щілини. У цьому випадку врятувати ситуацію можна такими способами:
- якщо тріщини ще невеликі, то можна залити їх епоксидною смолою, скріпити проблемні місця скобами;
- спеціальними ременями та стрічками обв’язати ділянку з тріщиною. У складі стрічок має бути волокнистий кевлар. Даний варіант відмінно поєднується із заливкою епоксидною смолою;
- якщо тріщина має загрозливий характер, то доведеться робити підкоп під плиту та зміцнювати фундамент, видалити ті його частини, які вже неможливо врятувати. Також роблять повторне заливання бетону або монтують пальові опори. установки вістря паля вище глибини промерзання. Серед інших причин – погане армування, недостатня товщина фундаменту, сильнопучинистий ґрунт. необхідно утеплити фундамент та вимощення. Можна відкопати кожну з паль, замінити грунт на пісок, облаштувати дренаж, обгорнути палі в поліетилен і закопати; якщо грунт неоднорідний і фундамент починає просідати, то можна встановити додаткову палю; якщо палі встановлені вище глибини промерзання, можна утеплити вимощення і фундамент або поставити ростверк на нові палі.
Якщо тріснув пальовий фундамент, то проблема зазвичай вирішується тільки встановленням додаткової палі. Як закласти тріщину в фундаменті?
Якщо ви наважилися взятися за закладення тріщин самостійно, то майте на увазі, що принцип роботи відрізнятиметься в залежності від матеріалу виготовлення стін. Розглянемо найпоширеніші варіанти.
Стіни з цегли
Цегла – важкий матеріал, тому появи тріщин у фундаменті під такими спорудами – часте явище. Що можна зробити своїми руками?
- вирити траншею шириною близько 50 см, не доходити до основи, стінку траншеї рити під кутом 30-35 градусів;
- очистити стінку фундаменту від бруду , обробити ґрунтовкою;
- зробити 3-4 ряди отворів глибиною 50-110 см (залежить від розміру конструкції), в отвори забити анкера;
- встановити опалубку на 10-30 см від основи , виготовити арматурний каркас, приварити арматуру до анкерів;
- найглибші щілини залити бетоном, використовуючи місцеву опалубку; , ущільнити його.
Стіни з газобетону
Газобетон набагато легший за цеглу, але й під ним фундамент іноді «тріщить». Винен, як правило, високий рівень ґрунтових вод або помилки при облаштуванні гідроізоляційного шару. Що можна зробити:
- будівлю необхідно стягнути металевим каркасом. Для цього в стіни будинку встановлюють анкери та зварюють їх металевим профілем. Також стіни можна стягнути профільною трубою;
- можна вертикально закріпити металевий швелер для збільшення жорсткості;
- облаштувати хороший дренаж навколо будинку або покращити існуючий;
- можна використовувати технологію описану для цегляного будинку.
Дерев’яні стіни
У фундаменті дерев’яного будинку тріщини з’являються найрідше, оскільки в порівнянні з іншими матеріалами дерево легке. Але при тривалій експлуатації або при підвищенні навантаження навіть у фундаменті дерев’яного будинку можуть піти тріщини.
Своїми руками складно впоратися, оскільки основний спосіб вирішення проблеми – підйом будинку домкратами та вирівнювання основи новим шаром армованого бетону. Для таких робіт доведеться кликати фахівців.
Як не допустити появу тріщин?
Щоб не було тріщин у фундаменті, треба не лише правильно виконати заливку, а й потім правильно її експлуатувати. Основні правила профілактики утворення тріщин на основі наступні:
- правильний розрахунок фундаменту;
- використання якісних матеріалів, правильне приготування бетонної суміші;
- правильне ущільнення бетону;
- правильний монтаж опалубки, що особливо важливо – це виключає витік вологи;
- постійне зволоження бетону під час його застигання, щоб підвищити міцність та виключити розтріскування. Поливають бетон кожні 2-3 години протягом 5-7 днів. Готову основу накривають мішковиною, щоб захистити від опадів та сонячних променів. Останні особливо небезпечні, оскільки бетон може схопитися зверху, не даючи нижнім шарам правильно поширитися по котловану, що призводить до неоднорідності; наявність гідроізоляції та вимощення; бетон повністю не застиг (до 4 тижнів);
- правильна організація дренажу.
Представлені у статті відео повинні допомогти вам ще краще розібратися з причинами появи тріщин у фундаменті та показати як з ними боротися.